Spécial investisseur
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Achat Apppartement Studio Saint Cyr l'école
76 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 20.3 m²
- Pièces : 1
A Saint-Cyr-L'école, un studio de 20m² vendu loué et meublé, au 2ème étage, comprenant : une entrée, séjour-kitchenette, salle d'eau-wc, placards.
Résidence récente de standing, avec digicode, vigile, gardien, ascenseur. À quelques pas de la gare RER de St-Cyr pour un trajet direct vers Paris.
Sa proximité avec Paris, le château de Versailles et le Golf National de St Quentin assure à la résidence une clientèle régulière.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Appart'city: 5339 euros/an, soit une rentabilité brute de de 6,5 %.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Résidence récente de standing, avec digicode, vigile, gardien, ascenseur. À quelques pas de la gare RER de St-Cyr pour un trajet direct vers Paris.
Sa proximité avec Paris, le château de Versailles et le Golf National de St Quentin assure à la résidence une clientèle régulière.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Appart'city: 5339 euros/an, soit une rentabilité brute de de 6,5 %.
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Les points forts du bien
- Excellente rentabilité
- Economies d'impôts
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationSaint-Cyr-l'École 78210
- RéférenceVA1960
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €.
TAM Immobilier 01 80 82 45 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
8, rue du Docteur Vaillant
78210 Saint-Cyr-l'École
