Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Cyr-l'École 78210
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Achat Apppartement Studio Saint Cyr l'école

76 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 20.3 m²
  • Pièces : 1
A Saint-Cyr-L'école, un studio de 20m² vendu loué et meublé, au 2ème étage, comprenant : une entrée, séjour-kitchenette, salle d'eau-wc, placards.

Résidence récente de standing, avec digicode, vigile, gardien, ascenseur. À quelques pas de la gare RER de St-Cyr pour un trajet direct vers Paris.
Sa proximité avec Paris, le château de Versailles et le Golf National de St Quentin assure à la résidence une clientèle régulière.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Appart'city: 5339 euros/an, soit une rentabilité brute de de 6,5 %.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • Excellente rentabilité
  • Economies d'impôts
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Caractéristiques techniques

  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Localisation
    Saint-Cyr-l'École 78210
  • Référence
    VA1960

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €.

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8, rue du Docteur Vaillant
78210 Saint-Cyr-l'École

01 80 82 45 62
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