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Charmant lot avec appartement 3 pièces et studio à vendre à Versailles
414 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.04 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé dans un quartier prisé de Versailles, ce lot immobilier offre une occasion unique d'acquérir un appartement de 3 pièces et un studio dans la même résidence, idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace supplémentaire.
Appartement de 3 pièces : Avec une surface de 45,98m² loi Carrez, cet appartement bien agencé comprend :
Une entrée accueillante.
Une salle à manger chaleureuse.
Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille.
Une cuisine aménagée indépendante, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Une salle de douche avec WC.
Une chambre en duplex, offrant un espace supplémentaire pour le repos ou le travail.
Studio : Le studio de 14,06m² loi Carrez dispose de :
Une entrée avec coin cuisine, pratique pour préparer des collations rapides.
Une pièce principale lumineuse, pouvant être aménagée selon vos envies.
Une salle de douche avec WC, offrant un espace privé pour les besoins quotidiens.
Ce lot offre une surface totale de 68,56m² au sol, garantissant un espace de vie confortable pour ses occupants.
Ce lot se trouve au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété du 19ème siècle, comprenant au total 15 lots. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, le calme et la vue sur les toits de Versailles valent amplement le détour.
Le bien est agrémenté d'une cave, idéale pour le stockage d'objets ou de souvenirs.
Veuillez noter que le lot ne comprend pas de stationnement attitré. Cependant, diverses options de stationnement sont disponibles à proximité
Appartement de 3 pièces : Avec une surface de 45,98m² loi Carrez, cet appartement bien agencé comprend :
Une entrée accueillante.
Une salle à manger chaleureuse.
Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille.
Une cuisine aménagée indépendante, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Une salle de douche avec WC.
Une chambre en duplex, offrant un espace supplémentaire pour le repos ou le travail.
Studio : Le studio de 14,06m² loi Carrez dispose de :
Une entrée avec coin cuisine, pratique pour préparer des collations rapides.
Une pièce principale lumineuse, pouvant être aménagée selon vos envies.
Une salle de douche avec WC, offrant un espace privé pour les besoins quotidiens.
Ce lot offre une surface totale de 68,56m² au sol, garantissant un espace de vie confortable pour ses occupants.
Ce lot se trouve au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété du 19ème siècle, comprenant au total 15 lots. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, le calme et la vue sur les toits de Versailles valent amplement le détour.
Le bien est agrémenté d'une cave, idéale pour le stockage d'objets ou de souvenirs.
Veuillez noter que le lot ne comprend pas de stationnement attitré. Cependant, diverses options de stationnement sont disponibles à proximité
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour19 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- Entrée1,08 m²
- Placard0,33 m²
- Chambre12,44 m²
- Cuisine6,02 m²
- Séjour18,84 m²
- Salle d'eau3,33 m²
- Chambre 2 3,94 m²
- Chambre Annexe8,23 m²
- Entrée / Cuisine2,75 m²
- Salle d'eau + WC3,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820794113
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820794113
TAM Immobilier 01 80 82 45 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
8, rue du Docteur Vaillant
78210 Saint-Cyr-l'École
