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Achat appartement deux pièces Saint Germain En Laye
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À VENDRE – CHARMANT 2 PIÈCES AU CALME, À 2 MINUTES DU TRAMWAY – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
Un emplacement stratégique, un appartement prêt à vivre et un beau potentiel locatif : une opportunité à ne pas manquer !
TAM Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de la Grande Ceinture, dans une rue paisible et au sein d’un petit immeuble construit en 1988.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme.
Il se compose d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Un parking en stationnement tournant vient compléter les prestations de ce bien.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
À seulement 2 minutes à pied du tramway
Accès rapide au RER A pour faciliter vos déplacements
Rue calme et environnement agréable
Appartement en excellent état : aucun travaux à prévoir
Immeuble récemment ravalé avec isolation thermique par l’extérieur
Parking à disposition dans la copropriété
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Vous recherchez votre premier appartement ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec un emplacement recherché ? Ce 2 pièces coche de nombreuses cases !
La proximité des transports et le bon état général du logement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou de location longue durée. Une exploitation en location saisonnière pourra également être envisagée sous réserve de la réglementation applicable.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant TAM Immobilier à pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme.
Il se compose d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
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LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
À seulement 2 minutes à pied du tramway
Accès rapide au RER A pour faciliter vos déplacements
Rue calme et environnement agréable
Appartement en excellent état : aucun travaux à prévoir
Immeuble récemment ravalé avec isolation thermique par l’extérieur
Parking à disposition dans la copropriété
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
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Les points forts du bien
- Ravalement avec isolation sur la copropriété
- Excellent investissement
- Proche Tramway 13
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Germain-en-Laye 78100
- RéférenceVA2354
Détail des pièces
- SALON16.57 m²
- COIN CUISINE5.03 m²
- CHAMBRE7.15 m²
- SALLE D'EAU3.06 m²
- BUANDERIE1.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TAM Immobilier +33 1 80 82 45 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
8, rue du Docteur Vaillant
78210 Saint-Cyr-l'École
