Versailles : Un aperçu du marché immobilier dans la ville royale en 2023
Versailles, connue mondialement pour son château majestueux, est bien plus qu'une simple destination touristique. Si vous envisagez d'emménager ou d'investir dans cette ville prestigieuse de la région Île-de-France, il est essentiel de comprendre les tendances du marché immobilier et les niveaux de loyer qui y sont observés. Dans cet article, nous vous offrons une analyse approfondie des prix de l'immobilier et des loyers à Versailles, en utilisant les données fournies par l'indice de la Fnaim et l'Observatoire Clameur
Le marché immobilier à Versailles en 2023 :
Selon l'indice de la Fnaim, le prix moyen de l'immobilier à Versailles au 1er juin 2023 s'élève à 7 347 €/m². Au cours des trois dernières années, les prix ont connu une hausse significative de 6,4%. Toutefois, sur une période plus courte de trois mois, une légère baisse de 2,3% a été observée. Il est intéressant de noter que les maisons affichent un prix moyen plus élevé que les appartements, avec une moyenne de 9 516 €/m² pour les maisons et 7 094 €/m² pour les appartements.
Les loyers à Versailles :
En ce qui concerne les loyers, l'Observatoire Clameur rapporte que le loyer médian pour les appartements toutes surfaces confondues à Versailles est de 21 €/m² (hors charges) au cours des quatre derniers trimestres. Comparé à la même période de l'année précédente, on constate une légère baisse de 2,8%. Les loyers médians par type de logement sont les suivants : 27 €/m² pour les T1, 21 €/m² pour les T2 et 18 €/m² pour les T3 et plus. Il est à noter que les loyers ont connu une baisse allant de -1,5% pour les T1 à -4,7% pour les locations de type T3 et plus..
S'installer ou investir à Versailles :
Outre son patrimoine historique, Versailles offre un cadre de vie attractif pour les résidents de tous horizons. La ville dispose de nombreux équipements culturels, tels que des théâtres et des cinémas, qui proposent une offre culturelle variée.
De plus, avec plus de 1 000 commerces, la ville offre une grande variété de boutiques et de services pour répondre à tous les besoins.
Versailles est également réputée pour ses espaces verts, avec huit parcs et jardins qui offrent des espaces de détente et de ressourcement en plein cœur de la nature, notamment avec la Pièces d'eau des Suisses. Ces espaces sont idéaux pour des balades paisibles, des pique-niques en famille ou des moments de tranquillité.
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Publié le 08/06/2023 par
Timothée DYEVRE
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