Villa à vendre, 6 pièces - Marnes-la-Coquette 92430
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Achat villa Marnes la coquette

995 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 261 m²

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

À vendre à Marnes-la-Coquette (92430) : en exclusivité Tam immobilier vous propose cette superbe maison 6 pièces de 160 m² traversante est/ouest avec jardin. Dans cette habitation vous retrouverez  : une belle pièce à vivre avec cheminée, quatre chambres, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bain et deux salles d'eau, une cour, une terrasse (20 m²) et un sous sols totale. Vue panoramique sur Paris 

Enorme potentiel car extension et surélévation possible ainsi que l'agencement du sous sols                                                 (projet étudié par un bureau d'architecte)
Au fond du jardin annexe agencé en 2 pièces avec fonctionnement indépendant de l’habitation principale

A moins de 8 minutes a pieds bus, gare de Vaucresson (ligne L la Défense 17 min et Paris St Lazares 30 min), établissements scolaires, cinéma, restaurants et commerces de proximités. Ramassage scolaires à 30 mètres du logement pour les cycles de la maternelle et du primaires. Proximité immédiates de la foret Domaniale de Fausse repose, du haras de Jardy, duplex A86, A13 et de Versailles 

Le prix de vente de cette maison  est de 995 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Votre agence TAM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnel sur secteur trés calme
  • Proximité immédiates de la foret Domaniale de Fausse repose et du Haras de Jardy
  • Gare de Vaucresson et nombreux commerces à 7 minutes a pieds
  • Ramassages scolaires pour écoles primaire et maternelle
  • Acces duplex A86 et A13
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Marnes-la-Coquette 92430
  • Référence
    VM296

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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8, rue du Docteur Vaillant
78210 Saint-Cyr-l'École

01 80 82 45 62
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